公積金貸款審核流程是什么公積金貸款額度如何計算？

2023-03-14 07:59:38 來源：金融資訊網

公積金貸款審核流程是什么

公積金貸款審核流程包括提交資料、初審、復審、房屋價值評估等步驟，具體流程如下：

1、職工備好個人身份證、公積金聯名卡、購房合同、首付款收據、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(比如銀行流水、工資單)等材料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。

2、工作人員接收客戶的資料就會進行整理并進行初審。

3、工作人員初審確認客戶提供的資料真實完善就會上報給中心進行復審。

4、復審通過后會對房屋的價值進行評估審核。

5、評估報告出來交給公積金中心再次審批，核定貸款金額。

6、由受托銀行進行面簽。

7、銀行與客戶簽訂貸款合同，以及相關抵押手續也辦好后，銀行會將所有的材料都交到公積金中心審批、劃款。

公積金貸款額度如何計算

公積金的貸款額度的計算方式：如果按照還貸能力計算，貸款額度為[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);如果按照房屋價格計算，則貸款額度為貸款額度=房屋價格×貸款成數。

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