房子二次貸款什么意思
房子二次貸款是指將貸款中的房子再次抵押給貸款機(jī)構(gòu)，從而獲得一筆新的貸款額度。假設(shè)用戶(hù)的房子在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候就是辦理了房貸的，由于房子是支付一定的首付款購(gòu)買(mǎi)的，因此意味著貸款中的房子也還是有一定的剩余價(jià)值的;然后用戶(hù)再次將這個(gè)房子的剩余價(jià)值抵押給貸款機(jī)構(gòu)，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。房子二次貸款通常情況下又被稱(chēng)為房子二次抵押貸款。
房子貸款沒(méi)還完可以賣(mài)嗎
房子貸款沒(méi)還完可以賣(mài)掉。一般二手房買(mǎi)賣(mài)還存在貸款未結(jié)清的情況，那么買(mǎi)賣(mài)雙方在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候可以辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，轉(zhuǎn)按揭是指房主準(zhǔn)備將住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三個(gè)人，從而申請(qǐng)辦理貸款的相關(guān)變更;但是這種辦法的局限性在于很少有銀行受理這種業(yè)務(wù)，大多數(shù)銀行并沒(méi)有開(kāi)通這一業(yè)務(wù)，戶(hù)主可以向相關(guān)貸款銀行咨詢(xún)以了解具體的情況。
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