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中新網(wǎng)多倫多1月5日電 (記者 余瑞冬)加拿大溫哥華所在的卑詩(shī)省(又譯不列顛哥倫比亞省)在新年伊始出臺(tái)新規(guī)，為購(gòu)房置業(yè)者設(shè)定三個(gè)工作日的強(qiáng)制保護(hù)期，使之有更多時(shí)間確保按揭貸款到位或者安排驗(yàn)房。
該項(xiàng)新規(guī)已自1月3日起生效。卑詩(shī)省也由此成為加拿大首個(gè)為二手房和新建房屋購(gòu)買(mǎi)者提供置業(yè)者保護(hù)期的省份。
置業(yè)者保護(hù)期亦稱(chēng)買(mǎi)家撤銷(xiāo)期，也被媒體普遍稱(chēng)為“冷靜期”。該保護(hù)期適用于所有住宅房地產(chǎn)的銷(xiāo)售交易，包括私人銷(xiāo)售，只有個(gè)別例外。對(duì)于選擇退出交易的一方，需要支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的0.25%或每10萬(wàn)加元收取250加元的撤銷(xiāo)或取消費(fèi)，以確保買(mǎi)賣(mài)各方都認(rèn)真對(duì)待交易。
卑詩(shī)省財(cái)政廳長(zhǎng)康洛綺(Katrine Conroy)認(rèn)為，該項(xiàng)新措施可以增強(qiáng)公眾對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。
在加拿大央行2022年連續(xù)實(shí)施加息以應(yīng)對(duì)高通脹的背景下，卑詩(shī)省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，該省2022年11月的住宅銷(xiāo)售量為4512套，較上年同期大幅下跌逾50%；2022年11月平均房?jī)r(jià)約為90.4萬(wàn)加元，而上一年同期約為98.4萬(wàn)加元。
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