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銀行貸款利率上限是多少?銀行貸款利率會自動調整嗎?

2023-05-31 07:55:02 來源:新金融網

銀行貸款利率上限是多少?

各大銀行各項貸款產品中最高利率不太好確定,不過銀行貸款利率一般都在合理范圍內,另外同一銀行不同的貸款產品上浮的標準也不同??偟膩碚f銀行貸款產品的利率一般是按照央行的基準利率上浮動計算的。

目前央行最新的基準利為:一年期利率是4.35%;一到五年期利率是4.75%;五年期以上利率是4.90%。另外,對于民間貸款最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數),超出此限度的,超出部分的利息不予保護。

銀行貸款利率會自動調整嗎

貸款利率調整一般都是系統自動調整,無法人工修改。但如果借款人申請的是房貸利率,調整時可以跟銀行協商。

1、房貸利率的調整

一般來說,各大銀行在審批房貸利率的時候,都會在LPR利率的基礎上進行波動。

調整規則:LPR下調后,在房貸利率調整日的上一個月,下調后的LPR與房貸合同中的LPR相比,確實低于房貸合同中的LPR,那么用戶的房貸利率由系統自動調整。

LPR下調后,在房貸利率調整日的上一個月,下調后的LPR與房貸合同中的LPR相比沒有變化,則用戶的房貸利率不會發生調整。

如果確定可以調整了,也不代表借款人的房貸利率會馬上就調整。銀行一般需要等到每年的1月1日,或者是房貸當時的放款日進行調整。這個需要借款人跟銀行那邊進行協商,可以先電話聯系,確定好調整方案后,到了約定的日期重新去銀行簽訂房貸合同即可。

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