停車位產(chǎn)權(quán)證需要交哪些稅?
1、 購買一手車位。需要繳納物業(yè)專項維修基金，需要按車位總價繳納契稅和萬分之五的印花稅。車位在辦理廠產(chǎn)權(quán)證前，還會需要查冊，查詢購買人家庭的住房以及車位情況。
2、 購買二手車位。買房需要繳納3%的契稅和印花稅。
3、 車位賣出方需要繳納營業(yè)稅及附加、個人土地所得稅、土地增值稅、印花稅。
買車位需要注意些什么?
1、 不是所有的車位都可以買賣。車位買賣分為兩種情況，一種是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，另一種則沒有產(chǎn)權(quán)證，一般來說，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位不能出售。
2、 產(chǎn)權(quán)歸屬問題。車位是按照非盈利性質(zhì)配套規(guī)劃，或者是作為公攤面積，則屬于小區(qū)公共配套設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸小區(qū)所有業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)出售。
3、 特殊車位問題。有些開發(fā)商把公共綠地、代征綠地或代征道路改為地上停車位時，這種情況屬于違法行為，購買者需要注意了。地下的人防車位產(chǎn)權(quán)歸國家所有，開發(fā)商無權(quán)出售。
關(guān)鍵詞： 停車位產(chǎn)權(quán)證 繳納稅款 注意事項 產(chǎn)權(quán)歸屬 營業(yè)稅及附加
營業(yè)執(zhí)照公示信息