租房定金能退嗎？

1、一般租房子的定金是不退的，因?yàn)槎ń鸲ń穑褪嵌ㄏ路孔咏患{的押金，如果你不租了，說(shuō)明是你違約失信在先，那么定金當(dāng)然就不退了，但是如果你有特殊緊急的情況，也可以和房主說(shuō)一下困難，說(shuō)有什么特殊原因才不住的，千萬(wàn)別說(shuō)找到更合適的，比如說(shuō)老家有急事要回去，如果房主人比較好的話，一般都會(huì)退給你。

2、怎樣預(yù)防租房子交的定金不退的問(wèn)題

1）在簽租房定金協(xié)議的時(shí)候，一定要講房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。

2）交完租房定金一定要開具交納定金的收據(jù)，好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據(jù)和簽名。如果是通過(guò)中介公司租房一定要蓋公司章。以免發(fā)生糾紛時(shí)收據(jù)沒(méi)有法律效力。另外就是付款方式好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據(jù)也很有說(shuō)服力，切記付現(xiàn)金。

房租押金等于違約金嗎？

１、押金，在房屋租賃中是一個(gè)常用的概念，我認(rèn)為，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對(duì)房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí)，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補(bǔ)足。

２、違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認(rèn)為違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔(dān)多少的違約金，當(dāng)事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當(dāng)事人在合同中如果沒(méi)有約定違約金。

租房房東不退押金怎么辦？

租房押金是房東為確保其資產(chǎn)不受損失，向租客收取、待租約到期后應(yīng)當(dāng)返回的資金。

一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有＊的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。

這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見(jiàn)。對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，押金是一種保障，對(duì)于租客來(lái)說(shuō)，在房東收取押金時(shí)索要一定的憑據(jù)是保護(hù)自己的方法之一。

租房押金條丟了怎么辦？

1、租房子交的押金，按照《擔(dān)保法》第63條，這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。

雖然丟失了押金收據(jù)，只要沒(méi)有違約的情況，按照《擔(dān)保法》第71條，房東就應(yīng)該退押金。

在交押金時(shí)，房東開收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，只要寫個(gè)字據(jù)，向房東說(shuō)明沒(méi)有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款。可以寫個(gè)收條給房東，證明收到了押金。

2、如果房東不肯退款，可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個(gè)專門管理房屋租賃業(yè)務(wù)的單位，這種小事，找他們就可以解決。