組合貸款公積金余額可以還商貸嗎?
可以，但存在一定限制。用戶可以先將公積金賬戶余額提取出來，然后用于償還組合貸款中商業(yè)貸款部分，但不能直接將公積金賬戶中資金沖還商業(yè)貸款。
舉個例子，武漢職工在滿足一定條件后，可通過線上或柜臺渠道，將公積金賬戶余額取出，用于償還組合貸款中商業(yè)貸款部分。
以下是武漢職工需滿足的四點條件：
1、職工及配偶符合首套房辦理條件;
2、職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款六個月(含)以上;
3、職工當前公積金貸款部分無逾期;
4、職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款距本人上次辦理本項提取業(yè)務的時間間隔需滿36個月。
組合貸款公積金貸款部分結清，可以將商貸部分轉成公積金貸款嗎?
一般來說，不可以。目前，大部分城市公積金管理中心規(guī)定，“同一購建住房行為只能申請一次住房公積金貸款”，換言之，已辦理住房公積金組合貸款的，不得將其商業(yè)貸款部分轉為住房公積金貸款。當然，若職工所在地另有規(guī)定的，具體以當?shù)毓e金管理中心要求為準。
公積金一次性最多提取多少?
公積金最多可以取出的金額限制為：
其房產共有人提取總金額不得超過購建住房總價款(費用);
已為他人提供住房公積金貸款擔保的(包括借款人配偶);
借款人在兩年以上的還款期內未發(fā)生逾期還款情況可以申請?zhí)崛。崛『笞》抗e金余額應超過借款人貸款余額的10%。
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