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占地面積和建筑面積有什么不同?如何計(jì)算占地面積?|世界快報(bào)

2023-06-15 16:15:04 來(lái)源:匯世網(wǎng)

占地面積和建筑面積有什么不同?

1、含義不同。占地面積是建筑物所占有或使用的土地水平投影面積;建筑面積是住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和;

2、計(jì)算方式不同。占地面積的計(jì)算一般按底層建筑面積。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

如何計(jì)算占地面積?

占地面積計(jì)算公式如下:

1、對(duì)于建筑物而言,占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積,計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度,計(jì)算公式是建筑密度等于占地面積除以土地面積;

2、對(duì)于可以指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積。用地面積乘以容積率等于建筑面積。建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,計(jì)算一般按底層建筑面積。

關(guān)鍵詞: 占地面積 建筑面積 計(jì)算占地面積

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