提前還房貸最佳方式
一般來說，在商業(yè)銀行或公積金機(jī)構(gòu)辦理住房按揭貸款后在一年內(nèi)提前還款的話，銀行會(huì)計(jì)收一定的違約金，如果用戶需要提前還貸，一般銀行房貸還款一年后會(huì)取消違約金，因此在還貸一年后進(jìn)行提前還款，則可減免額外的違約金支出。
提前還貸一般在還款一年后且還款的三分之一前比較合適，申請(qǐng)?zhí)崆叭炕虿糠诌€款，如此可減免違約金，若選擇提前償還部分貸款，并還款方式是等額本息，建議可算清楚貸款還剩多少本金為歸還，因?yàn)樵诘阮~本息的還款方式下剩余未還本金越多，利息也就越多。
提前還款是縮短年限還是減少月供
主要看個(gè)人選擇。
如果選擇縮短還款年限的，那么還款時(shí)間就會(huì)縮短，相應(yīng)的利息也會(huì)減少;但如果選擇縮減月供的話，之后每個(gè)月的還款壓力就會(huì)輕松很多。雖然需要償還的利息也會(huì)減少，但是相比縮短還款年限的話，還是會(huì)高一點(diǎn)。
但如果用戶對(duì)當(dāng)前月供沒有感覺到很大負(fù)擔(dān)的話，只是想盡快的還清房貸，那么就可以選擇縮短還款年限;如果覺得還款壓力大，就選擇縮減月供。
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