北京購(gòu)房資格條件有哪些?

北京買賣房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;

北京買賣房政策二：有北京合法有效的暫住證;

北京買賣房政策三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;

北京買賣房政策四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。

北京買賣房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

北京買賣房政策六：集體戶口沒(méi)有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

北京戶口有什么用?

1、 利于買房買車 。北京商品房限購(gòu)，北京戶口才能買，或者連續(xù)五年社保或稅。而經(jīng)濟(jì)適用房、保障房等，也只有北京戶口可以申請(qǐng)。至于買車上牌，目前采用搖號(hào)的方式，北京戶口才能搖，或者連續(xù)五年社保或稅，而且要有駕照。外地號(hào)的車，在北京限行，因此還是很多人去排隊(duì)搖號(hào)的。

2、 利于就業(yè) 。部分事業(yè)單位的招聘或公務(wù)員崗位會(huì)要求北京常住戶口，沒(méi)有北京戶口則無(wú)法報(bào)考這些崗位。

3、 利于入學(xué)及高考 。雖然現(xiàn)在借讀費(fèi)取消了，外地戶口的孩子也可以上。但針對(duì)部分名校，很多人就近入學(xué)不達(dá)標(biāo)，還是要交借讀費(fèi)。而高考則是更重要的一點(diǎn)了，許多孩子小學(xué)、初中、高中都在北京上的，但高考必須回原籍考。現(xiàn)在各地考題都不一樣，回原籍高考會(huì)對(duì)孩子的考試成績(jī)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。而如果有了北京戶口，這些問(wèn)題自然迎刃而解了。

4、 享受北京低保、退休標(biāo)準(zhǔn) 。北京的低保及退休標(biāo)準(zhǔn)水平高于全國(guó)很多城市，如果沒(méi)有北京戶口，退休前按北京當(dāng)?shù)厮浇火B(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)，但退休后只能按原戶籍地的保障水平領(lǐng)退休金。