買賣房屋契稅怎么算?
現(xiàn)在購(gòu)房契稅的計(jì)算是：
90平方以下契稅為1%;
90平方~144平方以下契稅為1.5%;
144平方及以上契稅為3%;
房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。
買房十年了沒(méi)交契稅怎么交?
如果買房十年了沒(méi)交契稅，需要繳納滯納金和罰款。如果已經(jīng)交不起了，可以考慮提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅，其中土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互換等方式都需要繳納契稅。契稅稅率為百分之三至百分之五，具體適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。
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