全款買房的缺點有哪些?
1、壓力大
現(xiàn)在大多數(shù)地方的房價都漲到一個很高的價位，所以想全款買房那么總房款的金額肯定很大，如果不是十分寬裕的家庭，想要全款買房可能會給未來一段時間的生活水平造成影響，多以大家要考慮清楚。想要全款購買房子，那么自己的經(jīng)濟情況肯定要很好才行，如果自己的經(jīng)濟情況不是太好，那么一次性全款購房，也不一定是最適合的選擇。
2、風(fēng)險大
現(xiàn)在很多樓盤在建設(shè)初期就開始售賣，很多人看中期房價格上有優(yōu)惠而且期房的選擇余地更大，但是期房由于跨度時間太久存在很多不穩(wěn)定因素，大家選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預(yù)售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，有些預(yù)售樓盤存在“五證不全”的問題。雖然銷售人員承諾在一定時間段內(nèi)開發(fā)商會補齊手續(xù)，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數(shù)。
全款買房和貸款買房哪個劃算?
全款買房與貸款買房相比，全款買房更劃算。對于全款購買房屋的購房者來說，雖然首次付的錢比較多，但是全款買房的購房者可以節(jié)約各種手續(xù)費，而且還可以節(jié)約銀行利息。開發(fā)商對于一次性支付房款的購房者，會給予一定的折扣優(yōu)惠，雖然說貸款買房時也有優(yōu)惠，但是全款買房相對于貸款買房的優(yōu)惠折扣更大。
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