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日前，東莞市公共資源交易網掛牌一宗商住地塊（編號2023WR006），位于東坑鎮新門樓村、井美村。
觀點新媒體獲悉，該宗地位于東坑鎮駿發路和沿河西路交匯處北側，緊鄰豐泰天禧小區，東坑醫院等，用地性質為城鎮住宅用地、商服用地，城鎮住宅用地出讓年限為70年，商服用地年限為40年。
宗地占地約11898.41㎡，總建面約32125.71㎡，容積率為2.7。宗地內須無償配建一所占地不少于2520㎡、計容建面不少于1980㎡的6班制幼兒園，建成后將移交給東坑鎮政府統一監管。
據了解，該地塊起拍價為23452萬元人民幣，折合可售樓面價約7780元/㎡，最高限價為26965萬元人民幣，折合最高可售樓面價約8945元/㎡。將于7月3日早上10點正式開拍，如競拍報價達最高限價，即轉為“終次報價”模式。
此外，地塊建設期為2年，需在2024年8月2日前動工，在2026年8月2日前竣工。
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