近日，中山市自然資源局印發《“70/90政策”戶型商品住房兩證合一事項辦理指引》。

(相關資料圖)

兩證合一中山要求：1、2006年6月1日至2015年3月25日取得建設許可證；2、兩套房產權人相同；3、同樓層相連；4、兩套房面積均小于90平。

符合條件的業主只需向所屬自然資源分局提供相關材料，符合條件的便可在不動產登記中心辦理不動產合并登記。

“70/90政策”戶型商品住房兩證合一事項辦理指引

一、辦理范圍

符合以下條件的兩套商品住宅可合并為一套住宅：

（一）所屬商品住宅小區符合“70/90政策”（即原則上在2006年6月1日至2015年3月25日取得建設工程規劃許可證。住宅小區分期建設的，以所屬分期規劃報建時間為準）；

（二）兩套商品住宅產權人相同；

（三）兩套商品住宅位于同一樓層且相連；

（四）兩套商品住宅的建筑面積均小于90平方米。

二、辦理程序

（一）申請人向所屬自然資源分局提出房產合并登記申請，并提供如下材料：

1. 不動產權屬證書；

2. 申請合并的新測宗地圖及房產分戶圖；

3. 申請人不再分割合并房產聲明；

4. 公安部門核準的地址變更證明。

（二）自然資源分局對申請人所提交材料進行核驗、實地查看，出具初步審查意見，并提交不動產登記中心審查。

（三）不動產登記中心對符合辦理條件的，辦理不動產合并登記。