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3月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度全面反彈，各業(yè)態(tài)(寫字樓、公寓和商鋪)供應(yīng)量和成交量雙雙環(huán)比大幅增長(zhǎng)。其中公寓和商鋪的成交量創(chuàng)下2022年以來(lái)的新高。
據(jù)合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)7日發(fā)布的3月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告，3月廣州寫字樓成交量約為6萬(wàn)平方米，環(huán)比上升112%，同比上升97%。其中，增城區(qū)和南沙區(qū)因大宗交易成交量均超過(guò)1.5萬(wàn)平方米，居全市前兩位，天河區(qū)、黃埔區(qū)的成交量也均超5000平方米。本月新增供應(yīng)約2萬(wàn)平方米。
3月廣州公寓成交量為9.3萬(wàn)平方米，環(huán)比上升191%，同比上升69%，回暖加速，成交量創(chuàng)下2022年以來(lái)新高。其中增城區(qū)成交3.2萬(wàn)平方米，南沙區(qū)和海珠區(qū)成交均超1.8萬(wàn)平方米。新增供應(yīng)約5.4萬(wàn)平方米。
廣州商鋪市場(chǎng)3月成交量也創(chuàng)下2022年以來(lái)新高，近10.4萬(wàn)平方米，環(huán)比上升139%，同比上升135%。多個(gè)區(qū)域均有超1萬(wàn)平方米的大宗交易，其中增城區(qū)、番禺區(qū)兩區(qū)域合計(jì)成交量占約八成。南沙區(qū)、越秀區(qū)等也有較高的成交量。新增供應(yīng)6.5萬(wàn)平方米。
合富研究院市場(chǎng)分析師陳健恒表示，3月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)三業(yè)態(tài)均出現(xiàn)大宗交易，一舉打破此前兩月的淡季氛圍，對(duì)整體成交量的支撐、市場(chǎng)信心的恢復(fù)起到十分關(guān)鍵的作用。
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