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世茂集團(tuán)決定出售其在香港的兩家酒店。

3月27日，仲量聯(lián)行獲委托出售世茂集團(tuán)（00813.HK）在香港的世茂東涌酒店群，該酒店群包括香港大嶼山的東涌世茂喜來(lái)登酒店(Sheraton Hong Kong Tung Chung Hotel)和香港東涌福朋喜來(lái)登酒店 (Four Points by Sheraton Hong Kong, Tung Chung)。

據(jù)澎湃新聞（www.thepaper.cn）了解，此次世茂集團(tuán)擬開(kāi)價(jià)65億港元，首輪截止收取意向書(shū)的日期為5月中旬。

仲量聯(lián)行香港資本市場(chǎng)主管陳國(guó)章表示，目前已有不少本地投資者、大型開(kāi)發(fā)商及海外基金表達(dá)興趣，預(yù)計(jì)將在復(fù)活節(jié)假期后接收買(mǎi)家意向。

值得一提的是，東涌世茂喜來(lái)登酒店是世茂集團(tuán)在香港首個(gè)開(kāi)業(yè)的酒店。

資料顯示，世茂喜來(lái)登酒店和香港東涌福朋喜來(lái)登酒店在2020年底開(kāi)業(yè)，為萬(wàn)豪在香港成立的首家雙品牌酒店，以客房數(shù)量計(jì)為全香港第二大酒店。該酒店群整棟建筑共18層，總客房數(shù)量達(dá)1219間。

東涌世茂喜來(lái)登酒店室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)地面積達(dá)3400平方米，包括全香港最大型的宴會(huì)廳之一，此次世茂連同“灣景薈T BAY”一起出售，灣景薈為東涌區(qū)內(nèi)最新的購(gòu)物中心及商場(chǎng)。

世茂和另一家地產(chǎn)公司明發(fā)集團(tuán)在2014年10月通過(guò)子公司銘陽(yáng)有限公司，以18.3億港元（約16億元）競(jìng)得東涌酒店用地，當(dāng)時(shí)每平方英尺的樓面地價(jià)約2998港元，公司當(dāng)時(shí)表示估計(jì)總投資額達(dá)50億港元。

截至2023年2月28日止兩個(gè)月，世茂集團(tuán)的累計(jì)合約銷(xiāo)售總額約為86.2億元，同比減少41.68%；累計(jì)合約銷(xiāo)售總面積為56.18萬(wàn)平方米，同比減少38.36%。世茂集團(tuán)兩個(gè)月的平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米15348元。

2022年全年，世茂集團(tuán)累計(jì)合約銷(xiāo)售總額約為865.2億元，同比減少67.85%；累計(jì)合約銷(xiāo)售總面積為537.39萬(wàn)平方米，平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米16101元。