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來源：深圳市城市更新網

8月8日，龍華區城市更新和土地整備局發布關于《2021年深圳市龍華區城市更新單元計劃第三批計劃》的補充公告，包括龍華第三工業區城市更新單元。項目位于龍華區龍華街道和平路與人民路交匯處西北側。

龍華第三工業區城市更新單元擬拆除范圍為208758平方米， 擬更新方向為商業、居住等功能；擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于42204平方米；更新單元計劃有效期30個月，自2021年12月22日起至2024年6月21日止。

龍華第三工業區城市更新單元進展

2010年4月19日，龍華第三工業區城市更新單元列入《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃第一批計劃》。2020年9月27日，龍華第三工業區城市更新單元規劃(草案)公示。根據規劃(草案)信息顯示：更新單元用地面積210570.0平方米，拆除范圍用地面積208759.6平方米，其中開發建設用地面積146110.8平方米。

項目規劃容積1086760平方米，其中住宅433110平方米(含公共租賃住房105700平方米)，商業、辦公及旅館業建筑602880平方米(含商業文化設施不少于30150平方米)，地下商業17950平方米。

2021年12月22日，龍華第三工業區城市更新單元列入《2021年深圳市龍華區城市更新單元計劃第三批計劃》。此次為計劃調整，申報主體為深圳市龍華街道投資管理公司。經查，該公司由深圳市龍華投資控股（集團）有限公司全資控股。深圳市龍華投資控股（集團）有限公司是龍華區出資設立的國有獨資企業，于2015年1月26日掛牌成立，注冊資本金18億元。

據悉，龍華第三工業區城市更新單元項目或由深圳海岸集團操刀。海岸集團成立于1993年，原先是國有企業，在1999年經過改制成為股份制的民營企業，目前，海岸集團正專注于大灣區的城市更新項目開發，已全面布局深圳北部、西部、中部、南部、東部區域，在深圳有南山海岸城、向南·西海花園、海岸中心等項目。