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近日，廣東江門市掛牌1宗商住地，出讓面積105.23畝，起價6.4億元，樓面起價3316元/㎡，預計9月8日出讓。
據觀點新媒體了解，該宗地位于高新區3號地金甌路與連海路交界東北側，土地用途為商住，出讓面積70150.74㎡（約105.23畝），容積率不超過2.75，建筑面積≤192931㎡（其中商業建筑面積9646-38586㎡，即占計算容積率總建筑面積5%-20%），掛牌起始價63977萬元，樓面起價3316元/㎡，上限價95966萬元，上限樓面價4974元/㎡。
值得一提的是，本地塊曾于今年3月29日掛牌，后終止出讓。此次重新掛牌，起拍價與規劃條件不變，保證金比例從起價的30%（19194萬元）下調到20%（12796萬元），此外，第二筆50%地價款從簽訂《出讓合同》之日起180天延至一年內付清。競價方式為最高限價 承諾配建住宅建筑面積。
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