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期房的意思是什么意思？期房和現(xiàn)房的首付區(qū)別是什么？

2023-05-17 14:22:43 來(lái)源：中國(guó)物聯(lián)網(wǎng)

期房的意思是什么意思?

是指開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有開(kāi)始建造或者是正在建造中，并且還沒(méi)有拿到大房產(chǎn)證，同時(shí)也無(wú)法交付給業(yè)主使用的房屋。從而開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售許可證開(kāi)始，一直到開(kāi)發(fā)商取得大房產(chǎn)證為止，這期間的房屋都是被稱為期房，買房人若是要在這一時(shí)間段購(gòu)買期房的話，則一定要簽訂預(yù)售合同，這樣才可以有效的確保自己的合法權(quán)益。

期房和現(xiàn)房的首付區(qū)別是什么?

期房和現(xiàn)房的首付是沒(méi)有區(qū)別的。只不過(guò)是繳納的方式是不一樣的。現(xiàn)房交首付后，便可以去簽訂合同辦理貸款買房，而期房交首付后是需要等樓房建造好了之后才可以。但是這兩種當(dāng)時(shí)都是要簽訂合同的，這樣也有保障，到時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題的也是有法律處理的，不會(huì)給造成很大的影響。

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