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新華財經(jīng)北京8月25日電 關于下調(diào)存量房貸利率，中信銀行副行長謝志斌8月25日在中信銀行2023年半年度業(yè)績發(fā)布會上表示，中信銀行密切關注監(jiān)管導向和市場的動向，已對行內(nèi)業(yè)務情況進行了及時的梳理和分析，對可能發(fā)生的業(yè)務調(diào)整已經(jīng)做好了預案。

“基于目前掌握的信息，同業(yè)各行對政策的理解也不盡相同。我們理解，實際操作既要考慮對客政策的一致性，又要考慮各地區(qū)的差異性，以及利率調(diào)整力度等諸多因素。比如，從客戶角度看，各銀行按照相當?shù)臉藴蕡?zhí)行，更有利于提高公平性，也有利于降低客戶輿情。但是從區(qū)域情況看，歷史上房地產(chǎn)政策是因城施策的，各地區(qū)房貸利率差異較大，存量房貸利率調(diào)整確實比較難實行‘一刀切’的管理政策。”他說。

謝志斌表示，從調(diào)整力度來看，需要兼顧銀行實際承受能力。按照一些主流券商研究機構(gòu)的估算，按揭利率每調(diào)降10個BP，對全行業(yè)相關凈息差的影響約為0.9個到1個BP。中信銀行現(xiàn)在按揭貸款規(guī)模約為9500億元，其中存量利率高于新發(fā)生利率的貸款規(guī)模達6000億元，所以每降低10個BP將會影響到該行貸款收益約6億元，影響凈息差約0.8個BP，相對于全行業(yè)有一些優(yōu)勢，中信銀行保持謹慎樂觀。

他表示，后續(xù)中信銀行將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場變化情況，積極落實監(jiān)管要求，履行社會責任，兼顧好業(yè)務發(fā)展與客戶經(jīng)營的平衡。